Gîtes & propriété équestre proche des Lacs de l’Eau d’Heure

A quelques kilomètres des Lacs de l’Eau d’Heure, découvrez cet ensemble immobilier historique exceptionnel sur 2,64 hectares.

La propriété dont l’origine remonte à 1618, entièrement clôturée et à l’abri des regards, offre notamment 3 bâtisses principales, un étang, une piscine extérieure, une piscine intérieure et un centre équestre complet.

A. Bâtisses

Habitation principale
Comprenant un grand séjour (feu ouvert) et cuisine équipée, 3 chambres, grande salle de bain, bureau, grenier, 40 panneaux photovoltaïques, etc.

Hébergement touristique
Entièrement rénové en 2021 par architecte, performance énergétique équivalente B, agréation pompiers, domotique, climatisation, 40 panneaux photovoltaïques + 8 panneaux thermiques. Totalisant 11 chambres avec mobilier hôtelier, l’ensemble se réparti comme suit :
– Gîte de 10 personnes (272 m²) : 5 chambres, 5 salles de bain, machines pour le linge, TV, …
– Gîte de 6 personnes (107 m²) : 3 chambres, 2 salles de bain, machines pour le linge, TV, …
– 3 chambres d’hôtes, chacune ayant salon, salle de bain, WC, TV, …
– Grand séjour / cuisine équipée pour le petit déjeuner
– Grand bureau de 54 m² avec salle de réunion et cuisine

Grange
227 m² au sol, idéale pour des évènements, aménagements à prévoir.

B. Centre équestre

Ecuries avec 15 boxes (dont 3 de poulinage), une piste 40 × 20 m, prairies clôturées et électrifiées, …

C. Autres installations

Garage de 86 m², annexe (four à pain), pâture pour chevaux en face de la ferme.

VENTE SOUS FORME DE PARTS SOCIALES SANS DROITS D’ENREGISTREMENT. Acquisition immobilière classique possible.